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Immobilienbild
Reserviert

Versmold-Bockhorst: Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnstraße

ImmoNr
350698
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33775
Ort
Versmold / Bockhorst
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstücksgröße
ca. 710 m²
Kaufpreis
250.000,00 €
Außen-Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Beschreibung

Ein tolles Familienhaus mit schönem großen Garten in guter Lage können Sie hier erwerben.

Das Haus wurde gebaut als Einfamilienhaus, zuletzt aber genutzt mit zwei voneinander getrennten Wohnungen.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Eines der vormaligen Kinderzimmer wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet und bildet so einen offenen Eßbereich. Das modernisierte Bad hat eine bodengleiche Dusche.

Im Dachgeschoss betritt man die kleine Wohnung über einen hellen Flur. Vom großen Wohnraum- Essraum wurde eine kleine Küche abgeteilt. Das Bad mit Dusche ist geschmackvoll modernisiert. Mit dem Schlafzimmer bietet die Wohnung Platz für eine oder zwei Personen.

Der Keller hat sowohl einen Waschraum, als auch Vorrats- und Technikräume, bzw. einen Werkstattkeller.

Von der Hofeinfahrt führt neben der Garage eine Tür in den Garten.
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Ausstattung

Das Erdgeschoss des Hauses ist bauzeitgemäß ausgestattet.

Das Bad im Erdgeschoss wurde modernisiert.

Die Einbauküche im Erdgeschoss kann kostenfrei übernommen werden.

Im Dachgeschoss wurde eine separate Wohnung genutzt. Diese Wohnung ist modern und ansprechend modernisiert.

Das Gebäude ist unterkellert.

Zu der baulichen Anlage gehört eine Garage mit Abstellraum und überdachtem Freisitz und eine Gartenlaube.
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Lage

Die ruhige Wohnstraße liegt im Versmolder Ortsteil Bockhorst direkt im Zentrum. Bockhorst ist mit der kleinen Kirche, den gepflegten Fachwerkhäusern, sehr guter Gastronomie, einem kleinen Supermarkt und weiteren Angeboten ein beschaulicher, reizvoller Ort zum Leben.

Versmold, Bad Rothenfelde und Halle sind schnell erreichbare kleine Stadtzentren, nach Bielefeld, Osnabrück oder Münster fährt man, wenn es mal die Großstadt sein soll.

Über die A33 und die Bahnstrecke zwischen Bielefeld und Osnabrück sind Pendler gut angebunden.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Endenergiebedarf
226,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
30.09.2035
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Astrid Schütze

Astrid Schütze Immobilien

Tel.:
05425 93 25 88
E-Mail:
info@astrid-schuetze-immobilien.de

Ravensberger Str. 12
33829 Borgholzhausen